Censo 2012: La Región Metropolitana llegó a los 2 millones de viviendas y dobló cifras de 1982

 

 

 

• Según las cifras preliminares en el territorio nacional se contabilizaron 5.729.977 viviendas, lo que entrega un crecimiento del 30,2% respecto al Censo 2002, equivalente a 1.330.025 viviendas.

Fuente: La Segunda

Santiago, Chile. 31 agosto, 2012. Las regiones de Valparaíso y Biobío aparecen como las zonas de mayor distribución de viviendas, después de la Región Metropolitana, según los resultados preliminares del Censo 2012 sado a conocer este mediodía por el INE.
Según las cifras preliminares en el territorio nacional se contabilizaron 5.729.977 viviendas, lo que entrega un crecimiento del 30,2% respecto al Censo 2002, equivalente a 1.330.025 viviendas.
La Región Metropolitana llegó a poco más de 2 millones de viviendas, lo que significa que dobló la cantidad de viviendas en 30 años. En 1982, Chile registraba 947.000 unidades en la capital.
Un dato a considerar es que el número de habitantes no siguió el mismo ritmo: De 4.316.113 chilenos en la región 1982 pasó a tener este año 6.683.852 habitantes.
Por eso, en términos porcentuales de población, la metrópolis muestra una leve tendencia a la baja del 38,18% en 1992 al 36,6% del actual censo, respecto del total nacional.
La distribución según regiones muestra que la Región Metropolitana sigue
concentrando la mayor cantidad de viviendas (36.6%), seguida por las regiones de Valparaíso y del Biobío con un 12.28% y 11.92% respectivamente. Estas tres regiones concentran el 60.9% de las viviendas del país.
Las regiones que muestran un crecimiento íntercensal superior al promedio son: Tarapacá (43.8%); Los Lagos (41.3%); Aysén (37.2%); O’Higgins (34.0%); Valparaíso (33.1%); Coquimbo (32.7%); La Araucanía (31.8%) y Maule (30.5%).
La Región Metropolitana es la tiene la mayor densidad poblacional llegando a 433.93 personas por km2, superior a los 392.49 del Censo 2002 y a los 338.94 del Censo 1992.

Evalúan demolición de marquesina para ampliar capacidad del Estadio Nacional

 

• Consejo de Monumentos Nacionales visó esta propuesta enviada por el gobierno.

Fuente: La Tercera

Santiago, Chile. 31 agosto, 2012. En 2010 se inauguraron nuevas obras en el Estadio Nacional: un foso para separar las graderías de la cancha y nuevas butacas individuales. Con esa refacción se ganó en modernidad, pero se perdió capacidad, pues de 65.000 espectadores que cabían se redujo a 48.000.
Poco después de la reapertura del coliseo, el Presidente Piñera anunció que el estadio volvería a crecer hasta lograr las 60.000 personas.
Dos años estuvieron los asesores de la Presidencia analizando cómo darle viabilidad al mandato, y en julio pasado el equipo encabezado por el ingeniero civil Santiago Valdés entregó tres propuestas al Consejo de Monumentos Nacionales (CMN), dada la condición de Monumento Nacional del recinto (2003).
Las tres alternativas que el gobierno le propuso al CMN fueron analizadas por un comité de arquitectos externos convocados por el organismo y éste descartó las dos primeras sugerencias, pues implicaban hacer crecer las graderías en forma asimétrica (se elevarían en el sector Andes y luego decrecerían hasta el nivel del techo de la marquesina, en el sector poniente).
El secretario ejecutivo del CMN, Emilio de la Cerda, cuenta que pese a que no eran partidarios de tocar esta importante estructura del estadio, se inclinaron por la propuesta que considera derribarla. “Esto, porque es la única manera de que las graderías crezcan en forma pareja 20 metros hacia arriba”, explica.
El acta de Consejo de Monumentos Nacionales relativa a la discusión de este proyecto consigna que para darle algún tipo de techumbre al coliseo, se instalará una cubierta -de un material aún por definir- que proteja el 60% del recinto. Esta estará adosada a una serie de pilares ubicados afuera del recinto.
De la Cerda aclara que la decisión del consejo apunta a ampliar simétricamente las graderías. “(Con eso) tácitamente estamos diciendo que se considera la posibilidad de demoler la marquesina”, asegura.
Además del crecimiento en 20 metros sobre la construcción (con un anillo perimetral de graderías), el documento hace referencia a la habilitación de un “paseo a la altura del actual edificio”.
Fuera de lo anterior, en el sector de la tribuna marquesina, el proyecto contempla 22 salones VIP, 17 nuevas casetas de transmisión y un museo del fútbol.
“Es una decisión muy difícil, pero en términos de criterio se ha privilegiado la coherencia completa del estadio antes que la sobrevivencia de un elemento singular como la marquesina”, comenta De la Cerda.
Los riesgos
Aparte de la necesidad de ampliar el Estadio Nacional -construido en 1938 y refaccionado para el Mundial de Fútbol de 1962- estaba también la preocupación por el estado de deterioro del techo sobre la tribuna oficial.
Según consigna el acta publicada en julio, el funcionario de gobierno, Santiago Valdés, expuso que dicha estructura tenía serios problemas. “A pesar de la reparación hecha después del terremoto, los problemas persisten y se profundizarán, porque la construcción presenta una falla sistémica y no cumple la normativa vigente. Los volados de hormigón, en general, constituyen un peligro latente en un país sísmico como el nuestro”, expresó.
Para De la Cerda la situación es preocupante. “Dos vigas de la marquesina de hormigón armado colgante, después del terremoto cedieron. Con un nuevo un sismo equivalente podría caerse”, dice.
La ampliación del Estadio Nacional debería estar operativa para los Juegos Odesur de 2014 y para la Copa América del 2015.

Claro Chile construirá edificio corporativo y SalfaCorp hará las obras

 

• Levantará torre de 11 pisos en Huechuraba por US$ 57 millones.

Fuente: El Mercurio

Santiago, Chile. 31 agosto, 2012. En avenida El Salto 5450, Huechuraba, la empresa de telecomunicaciones Claro Chile levantará su nuevo edificio corporativo que tendrá una altura de 11 pisos y estaría listo en el primer semestre de 2014. Así lo confirmó dicha compañía, que señaló que el proyecto involucra una inversión inicial de US$ 57 millones.
Novatec, firma ligada a SalfaCorp, la mayor constructora del país, será la encargada de ejecutar los trabajos de este recinto. Ello, luego de que en el segundo trimestre de este año se adjudicara la iniciativa por un monto de UF 1 millón, el contrato más grande de la historia de esta empresa.
El nuevo edificio de Claro estará a escasa distancia de donde actualmente tiene sus instalaciones corporativas, en la zona de El Salto con Vespucio.
Según reportó en sus estados financieros, SalfaCorp aumentó en el primer semestre de este año, respecto de junio de 2011, en 84% su backlog o cartera de proyectos contratados a ejecutar en el área de ingeniería y construcción, alcanzando los US$ 1.900 millones.
Otro contrato destacado fue el que cerró con minera Sierra Gorda por US$ 350 millones para el montaje de planta concentradora de cobre.
Las utilidades atribuibles a los propietarios de SalfaCorp se redujeron en 15% en el primer semestre, hasta los $ 6.112 millones. Sus ingresos, en tanto, subieron 26% hasta los $ 471.603 millones.

Puerto de Antofagasta venderá estratégico terreno inmobiliario

 

• Empresa estatal espera oferta mínima de UF 45 por metro cuadrado, valor que, por ejemplo, supera los precios que se han observado en el eje Kennedy en Santiago.

Fuente: El Mercurio

Santiago, Chile. 31 agosto, 2012. La estatal Empresa Portuaria Antofagasta (EPA) venderá a través de una licitación un estratégico terreno de 9.296 metros cuadrados, ubicado en el borde costero de la ciudad, donde se desarrollarían proyectos que pueden combinar instalaciones hoteleras, comerciales, de oficinas o médicas, las que podrían rondar los 20 y 25 pisos de altura.
Se trata de un paño que está emplazado en la zona donde se encuentra el Mall Plaza de esa ciudad y el hotel Terrado, sector que está comenzando a ser denominado como el “Sanhattan” de Antofagasta.
Una de las razones de ese nombre es el alto precio que tienen los terrenos en esa ubicación. La oferta mínima que deberán hacer los interesados en el concurso, según las bases, debe ser de UF 45 por metro cuadrado, indicaron en Imaginacción Diseño de Negocios, que trabaja con EPA en esta licitación. Esa cifra es semejante o incluso superior a los valores promedio de venta de sitios ubicados en avenida Kennedy, Santiago. Así, esa propiedad se enajenaría en al menos US$ 20 millones.
A la vez, el gerente general de EPA, Carlos Escobar, destacó que el paño se encuentra en pleno centro del borde costero, cerca de museos, del barrio histórico y la plaza principal de la ciudad. “Por esta venta esperamos un buen retorno para la empresa y el fisco, que es propietario de EPA”, añadió.
Escobar comentó que el proceso de venta del terreno ha despertado “gran interés en más de 50 prestigiosas empresas entre inversionistas e inmobiliarias”.
Respecto de los plazos de la licitación, EPA indicó que la venta de las bases culmina hoy 31 de agosto, mientras que la recepción de ofertas es hasta el próximo 26 de octubre de 2012. Ese mismo día se conocerían los resultados de la subasta.
El gerente general de EPA explicó que quien compre el terreno deberá preparar y presentar su proyecto inmobiliario de acuerdo con las normativas del plan regulador municipal y otras regulaciones legales.
Afirmó que el auge de la minería en Antofagasta es un factor que respalda la decisión de vender y ayudaría al éxito de la licitación, ya que ese escenario económico ha generado requerimientos de oficinas y servicios de calidad en la ciudad.
Sitio fue licitado en 2009, pero no hubo oferentes
El terreno que vende EPA es parte del área C del proyecto Puerto Nuevo, cuya primera etapa se licitó en 2004. Ese año se adjudicó por 30 años la concesión de las zonas A y B, que obtuvo Mall Plaza, que debió construir -como parte de sus obligaciones- una porción importante de la Costanera Central, plazas, paseos públicos, además del centro comercial que abrió a público en septiembre de 2006, recordaron en EPA.
En 2009, el puerto convocó a una licitación del área C, pero no se presentaron postulantes, pues las bases establecían condiciones muy específicas y rígidas para lo que se debía construir.
Pero ahora las propuestas que espera recibir EPA son sólo por el terreno y no se exige proyecto específico.