Contáctenos Aquí

!--Start of Tawk.to Script-->

jueves, 3 de octubre de 2013

Carlos Finat: “Se están construyendo 700 MW en centrales ERNC”

 


  • El director ejecutivo de la Asociación Chilena de Energías Renovables (ACERA), asegura que el 6% que actualmente ocupan las ERNC en la matriz es un avance considerando que hace unos años estaban “en cero”.
Fuente: Estrategia
carlos finat
Carlos Finat es director ejecutivo de la Asociación Chilena de Energías Renovables (ACERA).
Santiago, Chile. 3 octubre, 2013. Sin duda que para Chile el tema de la generación de energía será esencial dentro de los próximos años, principalmente por la escasez hídrica y la paralización de centrales de diverso tipo. Ante este panorama las Energías Renovables No Convencionales (ERNC) surgen como una gran alternativa y, si bien hoy solo representan el 6% del total de la matriz energética, se espera que para 2025 esta cifra alcance cómodamente el 20%. Así también lo plantea Carlos Finat, director ejecutivo de la Asociación Chilena de Energías Renovables (ACERA).
-¿Cuánto representa actualmente las ERNC en la matriz energética?
-Actualmente representan aproximadamente el 6% del total. El objetivo establecido en la ley 20/25 es llegar al año 2025 al 20%. La ley está aprobada y solo falta que sea promulgada por el gobierno.
-Siempre se ha hablado que las ERNC son muy costosas ¿Es una realidad o solo se trata de un mito?
-Eso hace mucho tiempo que dejó de ser cierto, por lo menos hace un año y medio. Por ejemplo hoy los contratos de energía eólica están cercanos a los US$ 90 por MW/h.
-¿Cuánto invierten las empresas en ERNC?
-Eso depende de la combinación de generación que se esté construyendo en determinado momento. Pero usando un promedio, en este momento se están construyendo centrales por 700 MW de potencia escalada, y eso viene a equivaler a una cifra de US$ 1.500 millones.
-Si este tipo de energía es cada vez es más económica ¿Por qué representa un porcentaje tan bajo de la matriz?
-No creo que se trate de un porcentaje tan bajo si nos dedicamos a ver como ha sido el crecimiento durante los últimos años. Si miramos hacía atrás nos podemos percatar que las cifras que representaban las ERNC no existía, estaba en cero.
-¿Cuál será el futuro de la matriz energética en el país?
-Lo que ocurre en la mayoría de los países desarrollados, los cuales funcionan con fuentes de energía mixtas, mezclando las energías tradicionales con ERNC. Estas han sobresalido por ciertas épocas, en un primer momento se avanzó mucho en las mini hidro, luego hubo un boom de la energía eólica, y ahora está sobresaliendo la energía fotovoltaica. Pero sin duda que llegaremos a un tipo de matriz mixto.

Total y Etrion construirán en Chile proyecto energético solar comercial más grande del mundo

 


  • Ambas compañías se asociarán para construir y operar una plata de energía solar de 70 MW en el país, la que será financiada por el grupo estadounidense Overseas Private Investment Corporation.
Fuente: Estrategia
Las entidades estiman que la construcción de Proyecto Salvador comenzará durante el cuarto trimestre de 2013 y estará operativo, a más tardar, el primer trimestre de 2015.
Las entidades estiman que la construcción de Proyecto Salvador comenzará durante el cuarto trimestre de 2013 y estará operativo, a más tardar, el primer trimestre de 2015.
Santiago, Chile. 3 octubre, 2013. Las empresas ligadas al rubro de la energía, Total Sunpower y Etrion anunciaron la construcción del Proyecto Salvador, el que se convertirá en el más grande del mundo en el mercado de electricidad (mercado libre de energía).
Esta planta de energía solar fotovoltaica se construirá en la región de Atacama, y tendrá una potencia de 70 MW. De acuerdo a los términos del contrato de compraventa, Etrion, Total y Solventus Energías Renovables poseerán respectivamente el 70%, el 20% y el 10% de participación accionaria en el proyecto.
El costo total del Proyecto Salvador, estimado en US$ 200 millones aproximadamente, será costeado en un 70% mediante financiamiento de proyecto sin recurso con Overseas Private Investment Corporation. El 30% restante será financiado por Etrion, Total y Solventus según sus respectivos porcentajes de participación accionaria.
“El proyecto Salvador es un paso importante en el proceso de transformación de las capacidades de energía solar en el mundo. Este primer proyecto comercial, confirma que la energía solar es cada vez más competitiva frente a otras fuentes energéticas convencionales”, señaló Philipe Boisseau, presidente de Marketing, Servicios y nuevas Energías de Total.

El centro de eventos que planea Hurtado en Club de Golf Mapocho

 


Fuente: La Tercera
Nicolás Hurtado Vicuña está supervisando la segunda parte del proyecto del Club de Golf Mapocho
Nicolás Hurtado Vicuña está supervisando la segunda parte del proyecto del Club de Golf Mapocho.
Santiago, Chile. 2 octubre, 2013. Un centro que no sólo albergará grandes eventos, sino también seminarios para empresas. Y con golf incluido. Ese es el proyecto que está levantando el empresario Nicolás Hurtado Vicuña (en la foto) en el Club de Golf Mapocho, la primera cancha de golf pública en Chile que permite el ingreso de jugadores sin necesidad de ser socios, como en otros clubes.
Ubicado en la comuna de Pudahuel, en las cercanías del aeropuerto de Santiago, Hurtado Vicuña está supervisando la segunda parte del proyecto del Club de Golf Mapocho, que hasta ahora estaba sólo en obra gruesa.
Con una inversión superior a los US$ 2 millones, el complejo estará operativo entre abril y mayo de 2014. El recinto tendrá una superficie construida de 2.000 metros cuadrados (m2), contará con un salón de reuniones para 180 personas, una terraza encarpable y un restaurante para 500 personas, con dos cocinas.
La idea es “generar un ingreso para apuntalar al Club de Golf Mapocho. Nos permitiría replicar esta idea en otras ciudades pobladas del país, pero a largo plazo”, cuenta.
El empresario participa además en la constructora Ignacio Hurtado -con un 33,3% de la propiedad-, que actualmente tiene nuevos proyectos en edificación en el segmento de oficinas y habitacional.
Uno de ellos es un edificio de oficinas en el sector de Nueva Las Condes, llamado Parque Oriente. Con 18.000 m2 -sin contar estacionamientos-, éste tiene una inversión de UF 650.000 y es el sexto proyecto de la constructora en el lugar.
También en el oriente de la capital, en La Dehesa, la firma construye el edificio de oficinas Los Cactus II, con 8.700 m2, 8 pisos y un valor de UF 370.000.
En el nicho habitacional, en el sur de Santiago, la constructora desarrolla el proyecto de casas Valle Araucarias, en Buin. Hoy está finalizando la segunda etapa, que suma 295 viviendas -de un total de 1.000 unidades- y un valor de UF 700.000. ¿El valor de las casas? Entre UF 2.500 y UF 4.500.
“Es un proyecto a varios años que se empezó a vender ahora y ha tenido éxito. El sur de Santiago se está potenciando y la tendencia va a seguir. Esperamos que siga fuerte la demanda, porque viviendas se necesitan”, asegura.
Hurtado advierte una desaceleración en el sector de la construcción, pero “no una gran caída”, según comenta. “Los crecimientos no serán los de los últimos años y hay menos presión por mano de obra”, dice.

Fuerte contraste de precios presenta oferta de La Florida

 


  • Mientras la mayor parte de las viviendas se ubica en el segmento de las UF 1.000 a UF 3.000, también se pueden hallar inmuebles que superan las UF 8.000.
En Altomacul, los departamentos poseen una vista de Santiago.
En Altomacul, los departamentos poseen una vista de Santiago.
Santiago, Chile. 2 octubre, 2013. Una gran variedad de oferta inmobiliaria, en cuanto a productos y precios, se puede encontrar hoy en La Florida. Según datos proporcionados por la empresa Colliers, al segundo trimestre de este año se registra una comercialización de 41 proyectos de vivienda nueva, de los cuales 16 son de casas y 25 de departamentos.
En términos generales, en este mismo periodo, 58,9% de la oferta habitacional nueva de la comuna se ubica entre UF 1.000 a UF 2.000, le sigue el segmento de UF 2.000 a UF 3.000 con 26,2% de participación. “Esto se refiere principalmente a una demanda C3 que actúa en distintos sectores de la comuna, con enfoque en productos de 2 a 3 dormitorios”, explica Jaime Araya, managing director de Colliers.
En ese sentido, añade, el 76,2% de la oferta total de La Florida se concentra entre 2 a 3 dormitorios, productos que se caracterizan por estar localizados sobre sectores residenciales consolidados y con rápida conexión a equipamientos comerciales y servicios. En cuanto a las superficies ofertadas por vivienda nueva, 81,3% se encuentra bajo los 70 m {+2} edificados”.
Proyecto diferente
Altomacul de Sinergía Inmobiliaria es un ejemplo de la variedad de ofertas de casas y departamentos que existen en La Florida. Este proyecto, que se comenzó a desarrollar el año 1998, está ubicado en la precordillera y construido en 250 hectáreas urbanizables, con una zona ecológica, entre otro equipamiento.
Los valores de las casas de este proyecto van desde UF 4.600 a UF 8.500, con superficies de 104 m2 a 182 m2 y terrenos sobre 300 m2; por otro lado, los departamentos van desde UF 3.700 hasta UF 4.500 con 79 m2 hasta 90 m2.
Felipe Riesco, gerente comercial de Sinergía Inmobiliaria, señala que Altomacul compite con algunos proyectos que actualmente se están vendiendo en Peñalolén, no con la oferta que existe en La Florida. “La verdad es que por el tipo de producto, precios y perfil del cliente, nuestra competencia directa es Peñalolén”.
Y agrega: “Si bien el 60% de las personas que compran proviene de La Florida, son las que cuentan también con un mayor poder adquisitivo. Vemos que para muchas familias de esta comuna es un peldaño lógico acceder a una vivienda mucho mejor”.
Este año, esta inmobiliaria comenzó a entregar departamentos que poseen una ubicación privilegiada. Son condominios de edificios cerrados de 4 pisos, con sólo 2 departamentos y una terraza de 10 m2, con quincho incorporado. “Un aspecto importante es que como los terrenos están en pendiente, tienen una vista espectacular de Santiago”.
Mejor proyección
El managing director de Colliers precisa que para el desarrollo de conjuntos habitacionales, los sectores de La Florida de mayor desarrollo y proyección se ubican al oriente del eje Tobalaba, con gran presencia de inmobiliarias de segmentos C2-C3.
“Para el desarrollo de edificios de departamentos en alta densidad se privilegian los ejes viales estructurantes de la comuna, como Vicuña Mackenna, Walker Martínez, Vicente Valdés y Av. La Florida, dado el potencial edificatorio y el grado de consolidación que presenta este producto sobre estas zonas”.
Sobre la solicitud de permisos de edificación para hacer nuevos proyectos de departamentos y casas, asegura que se tiene registro de nuevos ingresos en zonas cercanas a Vicuña Mackenna Poniente, Tobalaba, García Hurtado de Mendoza y Vicente Valdés. “Esto orientado mayormente a proyectos de viviendas en alta densidad como son los departamentos”.
En cuanto al tipo de gente que privilegia vivir en la comuna, señala que pertenecen principalmente a segmentos de clase media emergente que buscan viviendas de carácter central con cercanía a comercio de mediana y gran escala. “Mayormente en productos bajo UF 4.000 en 2 a 3 dormitorios, con familias de núcleos familiares medios que buscan cercanía a sus fuentes laborales en sectores residenciales consolidados”.
Mejoramiento urbano
Actualmente, existen distintas iniciativas que apuntan al mejoramiento de las condiciones urbanas de La Florida. Jaime Araya detalla que dentro de las más relevantes están los nuevos proyectos viales, como la Costanera Central que permitiría acortar tiempos de desplazamiento y descongestionar zonas en torno a Av. La Florida. “Esto, sumado a nuevas áreas verdes y equipamiento comercial, incentiva aún más la entrada de inversión privada a la comuna”.