- Tras quedarse con el 50% de una empresa de la nación cafetalera, afina, además, proyectos de segunda vivienda y logística en ese mercado.
Fuente: El Mercurio
Uno de los grandes atractivos de Colombia, según la empresa, es su población de 47 millones de habitantes.
Tras ese crecimiento, la compañía -ligada a Pablo Gellona, Eugenio Gellona, Francisco Silva y Felipe Fuchs- acaba de dar sus primeros pasos internacionales. El primero de ellos lo realizó en Colombia, donde materializó la compra del 50% de la inmobiliaria A&CON, vinculada a los empresarios Flavio Córdoba y Gabriel Casasbuenas.
El gerente general de Actual, Rodrigo Lyon, comentó que las negociaciones fluyeron con rapidez y concretaron su entrada al país cafetalero en menos de nueve meses.
Lyon indicó que la sociedad operará bajo el nombre de Actual Colombia, y aseguró que es la primera vez que una firma chilena, mediante adquisición, se constituye formalmente en ese país para desarrollar obras residenciales.
La inmobiliaria chilena Armas, en tanto, está en Colombia a través de un acuerdo de inversión con una firma local.
Lyon añadió que la compañía a la cual ingresaron tiene en marcha 2 proyectos de oficinas y dos de viviendas, tanto en Bogotá como en el municipio de Chía, cercano a la capital del país cafetalero.
La sociedad chileno-colombiana, además, tiene firmadas promesas para adquirir tres sitios más en Bogotá y zonas cercanas a ésta, para levantar viviendas y oficinas.
Para expandirse en Colombia, Actual definió un plan de inversión de US$ 100 millones a 2016, que está financiando con un aumento de capital suscrito por los socios y con recursos propios de la matriz.
En cuanto a viviendas, tiene proyectos en el segmento medio y en el que está ligado a subsidios.
Entre sus planes, Actual Colombia contempla construir proyectos de segunda vivienda.
En 2014, en tanto, prevén levantar un centro de distribución -bodegas- en un terreno cercano a Bogotá.
“La idea es consolidar la empresa, crecer y abrirnos a otras ciudades. Una de las gracias de Colombia es que su población, de 47 millones de habitantes, es tres veces la de Chile, y hay cuatro o cinco ciudades con más de tres millones de personas”, comentó Lyon.
Conquista de Perú
El otro paso que dio Actual en el ámbito internacional fue en Perú. Hace 60 días compró su primer terreno en el distrito de Chorrillos, en Lima. Según Lyon, el sitio tiene aprobada la construcción de 180 departamentos.
El plan de la inmobiliaria es comenzar a vender las viviendas en septiembre próximo y hacerlo bajo la marca Actual Perú.
En ese marco, pretende materializar algún acuerdo con un actor local para asociarse en el desarrollo de dicha empresa.
En Perú también definió que invertirá US$ 100 millones a 2016.
Así, la compañía pretende desembolsar US$ 200 millones en su expansión internacional en estos tres años.
En el mercado peruano, aseguró Lyon, están en avanzadas negociaciones en el cierre de procesos para comprar tres nuevos terrenos.