- Resultados se explican principalmente por el incremento en las ventas, que alcanzaron los $ 28.522 millones el segundo trimestre y $ 44.021 millones el primer semestre. Esto es 49% y 40% superior respecto a los mismos períodos de 2012.
Estos positivos resultados se explican principalmente por el incremento en los volúmenes y precios de ventas y por una mejora en el margen bruto de la empresa.
Estos positivos resultados se explican principalmente por el incremento en los volúmenes y precios de ventas y por una mejora en el margen bruto de la empresa.
Durante el segundo trimestre, las ventas alcanzaron $ 28.522 millones, 49% más que en el mismo lapso del año anterior, completando el primer semestre con ingresos por $ 44.021 millones, lo cual es 40% superior al mismo período de 2012.
El margen bruto, en tanto, fue de 28% en el lapso enero-junio, lo cual representa una mejora respecto del 25% registrado en el mismo período del año anterior. El EBITDA alcanzó $ 4.871 millones el segundo trimestre y $ 8.105 millones el semestre, lo cual es 110% y 120% superior a los mismos períodos de 2012, respectivamente.
“Los estados financieros del primer semestre están en línea con lo proyectado en nuestro plan de negocios y reflejan los cambios implementados por la compañía durante 2012 que se centraron en desarrollar proyectos más rentables, mejorar los procesos, aumentar las eficiencias, reducir costos y alcanzar una estructura más liviana y flexible”, explicó Juan Pablo Armas, presidente de Paz Corp.
Volumen de negocios
Al 30 de junio de 2013, el portafolio de Paz totalizaba 54 etapas de proyectos habitacionales en Chile, Perú y Brasil, los tres países en que opera, equivalentes a 14.916 unidades por un valor potencial de ventas de UF 26,7 millones.
De este total, 4.026 unidades se encontraban escrituradas y entregadas; 6.325 unidades con promesas de compraventa y 4.565 disponibles para la venta.
De las 23 etapas de proyectos de departamentos que se desarrollaban en Chile al cierre de junio, 39% se encontraban en escrituración con un avance de ventas de 80% y el 61% de proyectos restantes se encontraban en ejecución, con un avance en promesas de compraventa de 49%.
El portafolio en Perú, en tanto, registraba 27 etapas de proyectos, 21 de ellas de departamentos y 6 de casas. De los proyectos de departamentos, 12 se encontraban en escrituración, con un avance de ventas de 88%, dando cuenta del dinamismo del sector inmobiliario peruano. Los 9 proyectos de departamentos restantes estaban en desarrollo y reflejaban un avance en promesas de 53%.
De las 6 etapas de proyectos de casas en Perú, 3 estaban en escrituración con un avance en ventas de 98% y las otras 3 etapas se encontraban en desarrollo con un avance en promesas de 62%.
El portafolio en Brasil presentaba 4 etapas de proyectos. Uno de ellos ya ha finalizado su construcción y presenta un avance de promesas de compraventa del 100%. La fecha de entrega está programada para el tercer trimestre de este año. En tanto, los tres proyectos restantes, comenzaron su construcción y presentan un avance en promesa de compraventa de 83%, 75% y 80%.