- En diciembre abre sus puertas Vivo Outlet Maipú, de la mano de la inmobiliaria del grupo Saieh, mientras que la primera etapa de Midmall, perteneciente al grupo Villa, estará lista en julio de 2014.
Fuente: La Segunda
Midmall Maipú, del grupo Villa -ligado al empresario Alejandro Villablanca-, contará con 80 tiendas de outlet.
Su ejemplo fue seguido por otras marcas, como Maui, la cual alcanzó notoriedad por sus populares ventas de bodega 5 veces en el año.
Sin embargo el hito más importante en el desarrollo de esta industria fue la construcción de Easton Premium Outlet, a mediados de 2010, el primer outlet en formato de centro comercial. Más tarde, fue el turno de Buenaventura Premium Outlet (BPO) -construido por el Grupo Rebrisa, pero que en abril de 2012 fue comprado por Parque Arauco- y luego, se sumaron conocidas marcas que instalaron sus bodegas para comercializar saldos de productos de la temporada anterior.
Con esto, la comuna de Quilicura se perfiló como el principal polo de esta industria. Sus grandes terrenos, fábricas, amplios espacios para estacionar, arriendos a precios más convenientes y buena conectividad la convirtieron en una zona cotizada por estas firmas.
El negocio demostró ser bueno y entonces las grandes empresas del rubro decidieron salir de Quilicura y buscar nuevas zonas para expandirse. Así, Maipú -una de las comunas más pobladas del país, con 525.229 habitantes, según los datos del último Censo- llamó la atención de grupos empresariales, quienes se la jugaron por transformarla en el nuevo polo de la industria. De esta forma, sólo este año, la comuna ya cuenta con dos iniciativas de tipo outlets: Vivo Outlet Maipú, de CorpGroup Activos Inmobiliarios (CAI) -controlado por el empresario Alvaro Saieh- y Midmall, del grupo Villa.
Vivo Outlet Maipú tendrá 50 locales
De acuerdo al gerente comercial de CAI, Francisco Achelat , el inmueble que se encuentra desarrollando el grupo -ubicado en Avenida Lo Espejo, entre Camino a Melipilla y Camino Lonquén- abrirá sus puertas en diciembre de este año.
En una primera etapa, contará con más de 50 locales comerciales -de los cuales 45 ya están ocupados- distribuidos en 10.000 metros cuadrados arrendables.
Entre las marcas comprometidas se encuentran Cannon Alfombras, calzados Ferracini, Lotto, Suprice, Armani, Arrow, Maui, Mango Bay, Wados, Place Vendome, Rotter&Krauss, Nike, Infanti, Osito, Pillín, Saxoline, Palmers, Lippi y Converse.
Su principal diferencia, respecto a los actuales outlet, dice Achelat, recae en que ha sido concebido como un outlet desde su origen, “teniendo como modelo los formatos exitosos de este tipo que operan en países desarrollados. Es decir, seguridad, acceso único, más de 450 estacionamientos ubicados en la zona central y una distribución de tiendas perimetral”, recalca.
Asimismo, es el primer outlet de la zona sur poniente de Santiago -cuyo mercado alcanza los 2 millones de personas, según cifras de la industria-, con una cobertura que comprende comunas como Maipú, La Florida, Cerrillos y San Bernardo, entre otras.
Grupo Villa hará MidMall con outlet, cine y supermercado
Midmall Maipú, del grupo Villa -ligado al empresario Alejandro Villablanca-, contará con 80 tiendas de outlet; una zona de entretención, que incluirá restaurante, cine y juegos infantiles; un supermercado; stripcenters y 450 estacionamientos aunque se espera llegar a 1.000 cuando se abra el supermercado.
El terreno de 140.000 metros cuadrados, a su vez, contempla la restauración de la fachada de la casona usada como locación en la película chilena Julio Comienza en Julio y la recuperación de sus árboles centenarios.
“Hoy tú vas a un outlet y efectivamente encuentras buenas marcas y precios, pero es un poco limitado, fome. Queremos que el paseo familiar se prolongue y pase de una hora, hora y media -que es la estadía promedio en uno de estos formatos-, a dos o tres horas, al menos” , aseguró el director ejecutivo de Gestora Retail, Alvaro Lozano, ejecutivo que trabaja en el proyecto, y que en el pasado desarrolló el centro comercial Easton.
La inauguración de la primera etapa -que incluye outlet, sector de entretención y supermercado- está prevista para julio de 2014 y Lozano espera que antes de finalizar dicho año puedan abrir la totalidad del centro comercial. Dentro de las marcas que ya han cerrado contrato con el grupo se encuentra Diesel, Guess, Kenneth Cole, Infanti, El Pórtico, CocinArte, Maui, Cannon, Intime y están en conversaciones, con Komax, Adidas, Sketchers y Rosen.