Contáctenos Aquí

!--Start of Tawk.to Script-->

martes, 28 de agosto de 2012

Feria Laboral Expo Pega en San Bernardo

30 de agosto, Feria Laboral Expo Pega en San Bernardo


31 Julio 2012


La Cámara Chilena de la Construcción realizará la Feria Laboral, “ExpoPega”, este 30 de agosto en el frontis de la Municipalidad de San Bernardo. En la oportunidad más de 20 empresas del sector ofrecerán cientos de puestos de trabajo.
Se tratará de trabajos cuyas rentas promedio en los primeros niveles, como los jornales, oscilan entre $ 300.000 y $ 350.000 mensuales.
El objetivo es atraer nueva mano de obra para un sector que ofrece buenos sueldos e importantes beneficios a través de la Red Social de la CChC.
Además se realizarán ferias laborales en Recoleta, Peñalolén y Gobernación del Maipo, en la Región Metropolitana; mientras que, en regiones, además de la de Concepción, se sumarán Copiapó, Valparaíso y Temuco. Las fechas se irán informando a medida que se anuncien.

Farkas revela proyectos: Quiere construir puerto en Atacama por US$ 110 millones y explotar petróleo

 

Fuente: Estrategia

Santiago, Chile. 27 agosto, 2012. En entrevista con Estrategia, el controlador de Minera Santa Fe, Leonardo Farkas, comentó su idea de explotar petróleo y gas natural, además de construir un puerto en Atacama.
¿Cómo ha percibido la baja del precio del hierro en el último tiempo?
Las últimas seis semanas han sido pésimas. Ha bajado el precio a la mitad comparado con diez meses atrás, es como si el cobre hubiese variado de US$ 4 a US$ 2. Hay problemas con el fierro por las acerías en China, y está bien mala la situación. Espero que suba. Hay gente que dice que las tres grandes, Rio Tinto, BHP y Vale, a veces hacen esto para quebrar a todos los nuevos y a los chicos que entran al negocio. Gracias a Dios, en la compañía aún estamos produciendo más barato de lo que lo vendemos.
¿Cree que esto será un fenómeno sostenido en el tiempo, o se trata de algo estacional?
Con los líos económicos de Europa y China, nadie sabe lo que puede llegar a pasar, pero hay que esperar. Tengo más de 3.000 trabajadores, y hay que ser optimistas.
¿A cuánto estima que puede llegar su producción este 2012?
Entre 2,5 y 3 millones de toneladas de material exportado.
¿Cuáles son sus principales proyectos?
Estamos viendo una nueva planta en la mina Carmen, con una capacidad de input de 7 millones de toneladas. Por otro lado, estamos fuertemente abocados al desarrollo del proyecto de un nuevo puerto en Chañaral, en la Región de Atacama.
¿Y en qué consiste el proyecto del puerto?
Se trata de una inversión de US$ 110 millones. El puerto poseerá un aforo para 14 millones de toneladas, es decir, más que la producción de minerales de nuestra compañía, entonces yo aspiro a que sea un puerto abierto, hecho para todos los que quieran usarlo.
Como no hay un puerto en la Región de Atacama, estoy hablando con varias empresas del sector que están interesados en usarlo y, además, he tenido acercamientos con argentinos que quieren transportar soja. Lo importante es que generaremos trabajo.
¿Cuándo espera que esté operativo el puerto?
En julio de 2014. Estamos esperando el permiso ambiental, porque ya está la concesión, y las ingenierías están listas. Gracias a Dios, tengo más plata de la que necesito, y no me interesa tanto ganar más dinero, pero sí generar más empleo y ayudar a la gente de Chañaral y Diego de Almagro, que están en una situación bien pobre. Muchos hablan que la situación económica está muy bien, pero la realidad es que los pobres siguen igual de pobres.
Ventas
¿Cómo van las ventas?
Está muy difícil este año. En seis semanas bajó el precio del hierro en un 60%. Esperemos que la situación mejore.
¿Esperan expandirse a nuevos commodities?
Tenemos un proyecto de petróleo cerca de Escondida. Son rocas de petróleo, y estamos explorando hace tres años esta materia prima, además de gas natural, que son mucho mejor en el medio ambiente que el carbón para hacer energía. Con este proyecto, yo sería el único productor de petróleo en Chile.
¿En qué zona específica queda este emplazamiento y de cuánto sería la inversión?
A 30 kilómetros de la mina Escondida, hacia Argentina. Esperemos que nos vaya bien, sería algo innovador. Es un proyecto bien grande, y se necesita muchísimo dinero. En este plan, necesitaré asociarme con inversionistas más potentes, porque se trata de US$ 1.500 millones aproximadamente.
¿Ha tenido conversaciones con potenciales socios?
Sí, pero prefiero esperar que estén un poco más avanzadas las cosas. Mientras tanto estoy gastando unos US$ 70 millones en sondajes, y los únicos laboratorios que hacen esto están en EE.UU., entonces no es tan simple la cosa. Pero bueno, el resto de mis negocios son sólo hierro.
¿Qué novedades tiene con sus negocios del hierro?
Tengo una sociedad con inversionistas indios (JSW Steel), que es Santa Fe Mining, y tenemos una planta produciendo en Copiapó, que es la mina Bellavista, y se nos acaba de aprobar una inversión de US$ 120 millones en una planta de pellet feed. Yo soy dueño de un 30% de ese proyecto, y los indios de un 70%.

Socovesa aumentó pérdidas en el primer semestre

 

Fuente: Estrategia

Santiago, Chile. 27 agosto, 2012. Una pérdida de $ 6.534 millones reportó Socovesa en los primeros seis meses del año, saldo que fue obtenido principalmente en abril-junio, cuando registró un resultado negativo de $ 4.533 millones.
El saldo semestral se compara desfavorablemente con una pérdida de $ 68 millones anotada 12 meses antes. Ello se explicó por la fuerte baja contabilizada en los ingresos de las actividades ordinarias (-6%), lo que pese a la disminución de los costos de venta (en -2%) significó un deterioro del margen bruto (-25%).
Los principales retrocesos se debieron a las ventas de viviendas que disminuyeron de $ 71.456,5 millones a $ 73.364,2 millones, en menores ventas de terrenos (31,8%) y en las ventas de ingeniería (9%), por inferiores contratos de suma alzada.
Fuera de la explotación, afectaron también el aumento de los gastos de administración y venta (15%) y los superiores costos financieros (47%).

Mall de Vitacura incorporará gimnasio de ex socio de Balthus y oficinas premium

 

  • El centro comercial -vinculado a CorpGroup Activos Inmobiliarios e Inmobiliaria Costanera- cerró con CineHoyts para que administre tres salas de alto estándar.
Fuente: El Mercurio

Santiago, Chile. 27 agosto, 2012. A fines del próximo año abrirá finalmente sus puertas el primer mall de lujo de Vitacura. Si bien el proyecto -de propiedad de CorpGroup Activos Inmobiliarios (CAI), del grupo Saieh, e Inmobiliaria Costanera, vinculada a Roberto García y Gerardo Valdés- aún no tiene un nombre claro, sí existen grandes definiciones.
El centro comercial, que está emplazado en el cuadrante conformado por las calles Nueva Costanera, John O’Brien, Narciso Goycolea y Juan Bautista Pastene, y que comenzará su construcción a fines de 2012, incorporará un gimnasio y spa de 3.000 m2 vinculado a la familia Lería, cuenta el gerente comercial de CAI, Francisco Achelat. “Se trata de una exclusiva cadena con un formato espectacular de primer nivel internacional”, señala. Éste será el retorno del grupo Lería -liderado por Jorge Lería- al rubro, tras vender su participación en Balthus. “Este inmueble será de un nivel superior”, enfatiza el ejecutivo.
El mall , en tanto, acaba de cerrar con CineHoyts para que opere las tres salas premium que contendrá el inmueble.
El proyecto se emplazará en un terreno en torno a 10.000 metros cuadrados y contará con 90 tiendas distribuidas en dos pisos. “Queremos que este espacio acoja a las mejores tiendas de Santiago, por lo que ya existen conversaciones con marcas como Hermes, Ralph Lauren, Banana Republic, Carolina Herrera, Gucci, Purificación García y Burberry, entre otras”, explica.
Agrega que el inmueble contará con un Unimarc formato gourmet market , áreas verdes y restaurantes. Frente a esto último, el ejecutivo dice que habrá una zona denominada Calle de los Chefs, con cerca de cinco restaurantes. “Tendremos un par de sorpresas con marcas internacionales con las cuales estamos haciendo una apuesta bastante agresiva”, comenta.
Las novedades, sin embargo, no se agotan ahí. Los socios decidieron agregar un nuevo activo al proyecto. Se trata de oficinas súper premium . “Esto no lo teníamos, y decidimos incorporarlo, porque es un valor agregado”, cuenta el ejecutivo. Si bien aún están en definiciones, señala que “habrá una torre”, aunque enfatiza que este levantamiento irá acorde con el entorno y de manera armónica. “Éste será un centro comercial semiabierto y no invasivo con el entorno”, puntualiza.
El mall implica una inversión superior a los US$ 70 millones y dispondrá de 600 estacionamientos con servicio de valet parking.
La competencia
Desde CAI aseguran no temerle a la competencia que pudiera significar el área de lujo que inaugurará Parque Arauco el próximo año. Achelat destaca que el centro comercial de los Said “incorpora sólo algunas tiendas, nuestra oferta es mucho más amplia, cubrimos los rubros de vestuario, accesorios y restaurantes, entre otros”, destaca. Agrega que “nuestro proyecto incorpora a la comunidad. Queremos ser un punto de encuentro que esté alineado con el entorno, una experiencia”.
En la misma línea, Achelat recalca que la iniciativa ha despertado mayor interés al esperado por parte de los operadores de marcas de lujo. Destaca que uno de los activos ha sido la seguridad “de primer nivel” que el recinto ofrecerá.
Según el ejecutivo, Chile es un mercado que se está sofisticando cada vez más, y “Santiago se está convirtiendo en una de las capitales más importantes de Latinoamérica”, lo que hace que el mercado del lujo se desarrolle.

Bersa invertirá US$ 500 millones a 2016 e ingresa al negocio de oficinas

 

  • “Jardines de Las Condes” será el debut de la inmobiliaria en oficinas, que contará con dos torres de departamentos. Esta inversión suma US$ 103 millones.
Fuente: Diario Financiero

Santiago, Chile. 27 agosto, 2012. Una torre de oficinas de 15 pisos, con cerca de 12.000 metros cuadrados útiles, será el debut de la inmobiliaria Bersa en el atractivo negocios de edificios de oficinas. La firma -ligada a Giancarlo Ramello, Antonio Eguiguren, Francisco Rojas, Jorge Laso, Patricio Schiffrin, Jaime Bellolio- ya está construyendo el inmueble que forma parte de un master plan llamado “Jardines de Las Condes”, donde además incluirán dos torres de departamentos.
El proyecto completo demandará una inversión total de unos 
US$ 103 millones, cuenta Bernardita Eguiguren, gerente comercial de la compañía.
El proyecto de oficinas –que está en proceso de certificación LEED- contará además con una planta de 1.400 metros cuadrados de locales comerciales, un parking y 397 estacionamientos. Esta torre será la primera en entregarse, estimándose para fines de 2013, mientras que los edificios de departamentos están a punto de partir su construcción y deberían estar listos a fines de 2014.
Para la ejecutiva, la ubicación es clave al momento de hablar del proyecto de oficinas, pues estima que la zona se está convirtiendo “cada vez más en un área bastante atractiva y consolidada en términos de servicios y oficinas, cumpliendo con todos los factores que favorecen este desarrollo”.
Pero el edificio de Av. Las Condes, cercano a Estoril, no será el primero que piensa levantar Bersa en oficinas. La firma ya cuenta con terrenos para este desarrollo, todos en el sector oriente de la capital, donde está el foco de la inmobiliaria. Así, el próximo año podrían lanzar un segundo de este tipo, dice la ejecutiva.
Un millonario plan

El proyecto de Avenida Las Condes es parte de un plan de crecimiento que tiene la inmobiliaria para los próximos años. Para el periodo 2012-2016, Bersa tiene pensado invertir unos US$ 500 millones en edificios, tanto de viviendas como de oficinas. “Todo se irá desarrollando dependiendo del momento económico y sus repercusiones en el mercado”, cuenta la ejecutiva. Por ahora, para el próximo año la decisión es lanzar cuatro proyectos, tres residenciales y uno de oficinas.
Para ello, la compañía cuenta con un backlog de terrenos de 8 hectáreas para el desarrollo de los distintos proyectos. Entre ellos tienen cuatro hectáreas en Kennedy-Manquehue; otras tres en La Dehesa (José Alcalde Délano); una en Av. Las Condes y otro paño en Av. Tabancura.
Este año, Bersa ya inició la última etapa de su proyecto Parque Tabancura, y una nueva torre en su obra “Vista Los Andes”, localizada en Avenida Kennedy esquina Manquehue.