Gigantes edificaciones se abren paso en zonas céntricas y en antiguos terrenos baldíos, permitiendo el desarrollo de algunos sectores.
Fuente: El Mercurio
Santiago, Chile. 17 julio, 2012. Los malls son las nuevas plazas de las ciudades y una tendencia que incluso llegó a zonas alejadas, como Castro. Y aunque allí y en otras comunas han tenido problemas durante su construcción, hoy hay 10 centros comerciales que se desarrollan en regiones, los que suman más de US$ 550 millones en inversión y prometen revitalizar las economías locales, con unos 7.000 empleos.
En Concepción y Copiapó permitirán, además, recuperar sitios escondidos para la gente. El mall Mirador Biobío, pronto a inaugurarse, se emplaza en la franja ribereña del principal río penquista, un área donde por décadas hubo campamentos. La obra de US$ 50 millones, 40.000 m2 construidos y de la cadena Mall Plaza, ya cambió la cara al sector.
En Copiapó, el Mall Plaza San Francisco también sacará del abandono, en 2013, al deprimido sector Ojancos, al lado sur del río Copiapó. Allí habrá que erradicar una toma y levantar un puente para unir esta área con el centro. Y si bien esta inversión de US$ 66 millones, también del grupo Plaza, sumará el tercer centro comercial a Copiapó, será el más grande, con 37.000 m2.
Claro que su edificación, que recién parte, enfrenta problemas, al situarse junto a un relave minero que habrá que remover.
Impulso a los centros
Así como estos malls recuperarán espacios baldíos, otros potenciarán los centros de las ciudades. En Valparaíso, pese a que aún no se ha movido una piedra, no pasa inadvertido el Mall Plaza Barón, del grupo Plaza. Siete años de trámites lleva el proyecto de US$ 120 millones -el más cuantioso del país-, que busca recuperar 12 hectáreas costeras del Muelle Barón, pero el inicio de obras aún es incierto.
En la ciudad vecina de Concón se levantará el primer mall que potenciará comercialmente el sector Bosques de Montemar, en el límite con Viña del Mar y frente a las disputadas dunas. El anteproyecto para el centro comercial de 64.000 m2 y de US$ 50 millones lo ingresó al municipio la Inmobiliaria Camino del Alto, ligada a Reconsa. Pero esa empresa vendió, hace 15 días, el sitio y el anteproyecto a Mall Plaza. Con estos malls , el Gran Valparaíso contará con ocho a 2014.
Concepción también tendrá su Mall del Centro, inversión del grupo Ripley de US$ 70 millones y 97.000 m2. Las obras han sufrido varias detenciones: por la crisis económica de 2008, el 27-F, un paro de sus obreros y esta semana por deficiencias en higiene y seguridad. La empresa no ha dado una fecha de apertura pero el avance de obras es mayor.
Igual espera se vive en Osorno. En 2007 se anunció la edificación del Portal Osorno, el primer mall local, pero la crisis económica frenó las obras quedando en funcionamiento sólo un supermercado. En 2011 Cencosud retomó las faenas en la concurrida Plaza Yungay y ésta debería terminar a fin de año, pues la obra gruesa, de 68 mil m2 y US$ 65 millones está lista. Incluso, ya opera una tienda ancla.
En Talca se espera que en septiembre abra el segundo mall de la ciudad: El Portal Centro, de 38.000 m2 y US$ 40 millones. A diferencia de su antecesor, ubicado en el sector oriente, éste se alza en pleno corazón comercial y de retail de la capital de Maule.
Allí, además, en la zona surponiente, Inversiones Santa Fidelmira S.A. construye el Mall La Florida, de US$ 50 millones y cuya primera etapa, que incluye locales y una tienda ancla, abrirán en un mes.