- Obras partirían durante el último trimestre del año. Se levantarán casi 1.000 viviendas en 30 hectáreas.
Fuente: Diario Financiero
Santiago, Chile. 12 septiembre, 2012. Laguna Bahía será el nombre del tercer proyecto de segunda vivienda que Fernando Fischmann planea levantar en el balneario de Algarrobo, Quinta Región, siguiendo al conocido San Alfonso del Mar y el proyecto Laguna Vista.
Inmobiliaria El Plomo, a través de la cual se desarrollará el proyecto, planea iniciar la construcción durante el cuarto trimestre de este año para comenzar su entrega en mayo de 2014.
Laguna Bahía, según sus desarrolladores, tendrá una baja densidad constructiva, pues se levantará en un terreno de 30 hectáreas, próximo a San Alfonso.
El proyecto contempla levantar un total de 928 unidades residenciales, distribuidas en 7 edificios, separados por aproximadamente 120 metros entre sí, detalla la inmobiliaria.
Además de eso, tal cual en los dos proyectos que tiene en la zona, Laguna Bahía también sumará una laguna cristalina de 1,5 hectáreas, circundada por playas de arenas blancas de gran amplitud.
Al igual que sus otros proyectos, la laguna será navegable permitiendo el desarrollo de actividades náuticas sin motor (kayak, láser, windsurf, entre otras actividades deportivas).
Respecto de las viviendas mismas, éstas serán departamentos que van desde 63 metros cuadrados a 82 m2, con jardines, áreas de paseo y descanso, pistas de tenis y vóleibol, multicanchas y juegos infantiles.
“Con una vista amplia a la bahía de Algarrobo, este proyecto es la combinación perfecta entre naturaleza y vida idílica de playa, sumado a la infraestructura y comodidades propias de los proyectos de Inmobiliaria El Plomo”, dijo Myriam Fischmann, gerente general de la empresa.
Los otros proyectos
El primer desarrollo de Fischmann fue San Alfonso del Mar, a fines de la década del noventa.
Este año concluyó su desarrollo con la última etapa de departamentos -sumando en total 1.300 unidades-, y de infraestructura deportiva y recreacional. Cuenta con una laguna navegable de 8 hectáreas -de un kilómetro de longitud-, con 250.000 metros cúbicos de agua en estado cristalina y demandó una inversión total de poco más de US$ 336,4 millones.
El segundo desarrollo es Laguna Vista, emplazado en otro terreno de 8 hectáreas, y que demandó una inversión de US$ 91 millones. En total, este complejo tuvo unos 760 departamentos.
Modelo de negocios
Además de esto, Fischmann ha logrado instalar sus lagunas cristalinas en varios países del mundo. Siempre vendiendo la franquicia de las piscinas y la tecnología que desarrolló para mantener el agua siempre cristalina, aunque no hace aportes monetarios en la inversión de los diferentes proyectos.
A cambio, Crystal Lagoons, la firma a través de la cual vende la invención, cobra una tarifa de US$ 150.000, adicional a un royalty de 2% a 4% que recibe por las ventas de cada uno de los proyectos.