- Se trata de 3 locales que son propiedad del empresario. El primero, en Av. Irarrázaval, ya está en construcción. Luego vendría el de Apoquindo con Manquehue y por último el de Av. Vitacura, en el sector de Lo Castillo.
Fuente: La Segunda
El local de Manquehue con Apoquindo, frente al Apumanque, es uno de los que están contemplados para desarrollar un proyecto inmobiliario.
Y es que a través de una de sus sociedades inmobiliarias, el empresario supermercadista es dueño de los terrenos donde hoy se ubican algunos de los más emblemáticos supermercados Lider, espacios que Ibáñez quiere aprovechar agregando torres de departamentos u oficinas sobre los locales.
Se trata de tres supermercados del formato Lider Express -propiedad de Walmart Chile, empresa de la cual Ibáñez es dueño del 12,5%-, uno de los cuales ya está en construcción, mientras que los otros dos proyectos están pensados para los próximos años.
En los tres inmuebles, dice un conocedor del negocio, la iniciativa contempla construir en el primer piso un local de supermercados -donde Lider tiene la prioridad para instalarse- y, sobre el local, levantar torres de departamentos u oficinas.
“Es un concepto muy común en Europa, donde los edificios de departamentos están sobre los centros comerciales”, dice una fuente.
Como se trata de locales importantes de la cadena, y cerrar los tres al mismo tiempo generaría una caída relevante en las ventas de Walmart Chile, el acuerdo contempla que primero se desarrollará un proyecto y, al finalizarlo, comenzarán con el siguiente. Una vez terminado éste, vendría el tercero.
Plaza Egaña ya está en construcción
El primero de los locales que Ibáñez pidió de vuelta a Walmart para comenzar la construcción del proyecto es el Lider ubicado en Av. Irarrázaval, casi al llegar a Plaza Egaña, en la comuna de Ñuñoa.
Este local ya fue demolido y en la actualidad está comenzando su construcción. A cargo del proyecto está la inmobiliaria Siena, en cuyas oficinas explican que en alrededor de un mes se conocerán los detalles del proyecto. Trascendió, eso sí, que además del supermercado Lider en el primer piso, la iniciativa contempla dos torres de departamentos.
Fuentes cercanas al grupo explican que al finalizar este proyecto vendría el turno de uno de los más emblemáticos de la cadena, el local ubicado en la intersección de las avenidas Manquehue y Apoquindo, justo frente al centro comercial Apumanque.
El tercer local, propiedad de Ibáñez y para el cual está pensado un proyecto inmobiliario, es el de Av. Vitacura, en el sector de Lo Castillo, donde el empresario es además dueño de todos los locales más pequeños que se encuentran alrededor del supermercado.
La familia Ibáñez es la fundadora de supermercados Almac, que posteriormente pasó a llamarse Lider, en esos años propiedad del holding D&S. En 2008 vendieron el 74% de la propiedad de D&S -dueña además de Ekono y Bodega ACuenta- al gigante internacional Walmart, quedando cada uno de los dos hermanos Ibáñez, Felipe y Nicolás, con un 12,5% de la propiedad de Walmart Chile.
Hace unos días Nicolás anunció que ejercería su opción de vender a Walmart el 11% de la empresa, después de lo cual el también ex gerente general de Lider quedaría sólo con el 1,5% de Walmart Chile.